1975〜1985年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
埼玉県
35.0万円/㎡
前年比-2.8%
和光市
37.8万円/㎡
前年比-12.6%
大泉学園サマリヤマンション
埼玉県和光市南一丁目
東武東上線 / 成増駅 徒歩27分
1982年築 / 6階建 / 46戸 / RC造
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価格偏差値
61.5
非常に割安
推定相場価格より5.4%割安
相場
2,208万円
32.1万円/㎡
1,896
2,104
2,311
2,519
AI査定結果
推定相場価格
2,208万円
32.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,104万円〜2,311万円
30.6万円/㎡〜33.7万円/㎡
推定賃料
9.3万円
0.14万円/㎡
推定利回り
5.3%
最終更新日: 2025年7月6日
大泉学園サマリヤマンション
2,088万円（30.4万円/㎡）/ 1階 / 68.67㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴12件の平均平米単価は26.06万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（30.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて16.7%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/05 | 2,088万円 | 30.4万円 | 1階 | 68.67㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/06/13 | 2,188万円 | 31.9万円 | 1階 | 68.67㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/06/10 | 2,188万円 | 31.9万円 | 1階 | 68.67㎡ | 2LDK+納戸× | 南東 |
| 2025/06/04 | 2,288万円 | 33.3万円 | 1階 | 68.67㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/05/29 | 1,450万円 | 21.1万円 | 3階 | 68.67㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/05/20 | 2,180万円 | 31.7万円 | 1階 | 68.67㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/11/24 | 1,250万円 | 18.2万円 | 3階 | 68.67㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/11/02 | 1,350万円 | 19.7万円 | 3階 | 68.67㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/10/07 | 1,300万円 | 18.9万円 | 1階 | 68.67㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/07/06 | 1,400万円 | 20.4万円 | 1階 | 68.67㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/05/18 | 1,500万円 | 21.8万円 | 1階 | 68.67㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/04/04 | 2,290万円 | 33.3万円 | 6階 | 68.67㎡ | 3LDK | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は31.13万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（30.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.3%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/05 | 大泉学園サマリヤマンション 和光市南一丁目 | 成増駅27分 | 2,088万円 | 30.4万円 | 68.67㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 南東 | 1982年 | 46戸 | RC |
| 2024/09/26 | 和光ハイツ 和光市新倉一丁目 | 和光市駅10分 | 1,980万円 | 30.1万円 | 65.88㎡ | 3DK | 6階 / 7階建 | 南東 | 1977年 | 67戸 | RC |
| 2024/08/12 | 白子サンパワー 和光市白子三丁目 | 西高島平駅8分 | 1,800万円 | 27.2万円 | 66.15㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南西 | 1981年 | 30戸 | RC |
| 2024/04/03 | 和光ハウス 和光市白子三丁目 | 成増駅12分 | 1,880万円 | 28.3万円 | 66.4㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | - | 1981年 | 35戸 | RC |
| 2024/04/29 | 桂ハイツ成増 和光市白子二丁目 | 地下鉄成増駅10分 | 2,150万円 | 36.9万円 | 58.32㎡ | 3DK | 2階 / 6階建 | 南 | 1982年 | 43戸 | RC |
| 2025/07/01 | クレール和光 和光市白子三丁目 | 西高島平駅13分 | 2,580万円 | 30.7万円 | 84㎡ | 2LDK+S | 1階 / 7階建 | 南東 | 1979年 | 82戸 | RC |
| 2025/04/07 | ビューパレー和光 和光市白子一丁目 | 光が丘駅18分 | 2,690万円 | 33.6万円 | 80.04㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南 | 1987年 | 35戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で2.8%下落、和光市では12.6%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（30.4万円）は和光市の平均と比較して19.6%割安です。